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12月6日，济南今年第三批次土拍落下帷幕，龙湖拿下西客站片区的两宗地，将建设济南第三座龙湖天街。

据了解，西客站地块位于济南市槐荫区西客站片区，经十路以北、腊山河路以东，是原来的汽车站。近几年车站开启改造工程，原车站已经被拆迁，两个地块，北侧的为住宅用地，用地面积42928平方米，地上容积率不超过2.9;南侧靠近经十路的，为商务金融用地，用地面积51186平方米，地上容积率不超过3。

结合龙湖目前在济南的布局，西客站片区也是未来几年济南重点发展的新兴商区，所以，第三座龙湖天街的设定将更为准确。

在此之前，济南发布了大悦城商业商务地块建设用地规划许可批前公示，意味着济南首座大悦城也将进入施工阶段。

据了解，济南大悦城项目位于济南市历城区王舍人片区，工业北路以北。济钢原厂区西临。

根据规划，项目用地面积约4.08公顷，地上容积率1.2~3.5，地下容积率≤1.8。

此前有消息显示项目总商业体量超过10万方，属于城市级大型商业综合体。

目前，龙湖天街在山东已经布局了四个项目，其中济南两个，之一个在CBD，龙湖奥体天街，2020年已经开业;第二个在工业北路以北、凤凰北路以西，龙湖北宸天街，正在建设当中;青岛一个，胶州龙湖天街，预计2022年7约分开业。此次龙湖拿地，不出意外，将会是济南第三个、山东第四个龙湖天街。

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