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日本gdp为什么30年不变美国和日本房价近20年是涨是跌

2022-09-21 10:42:23 来源：汇世网

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日本gdp为什么30年不变

日元持续走弱将令日本“国力”受损，打击日本从海外吸引人才的能力，还将阻碍经济增长。野口悠纪雄曾在《失去的三十年》一书中回顾了平成时期日本经济的失败历程，认为“未能较好应对人口老龄化”“未能发展新商业模式和新产业”等因素，是日本“失去三十年”的重要原因。

美国和日本房价近20年是涨是跌

美国：100多年来房价年均增3%，略高于2.8%的通胀率

卡尔·凯斯和罗伯特·席勒编制了著名的Case-Shiller房价指数——席勒是2013年诺贝尔经济学奖获得者，就是那个老是看空中国房价的人。

日本：30年的房地产大牛市

日本的故事大家都很清楚了，太多人拿中国楼市和日本楼市对比了，2009年之后，网上流传的那个中日楼市泡沫对比图，都很清晰的把崩盘时间都预测出来了，可惜这个时间点并没有兑现。

简单说吧，日本房价是在1985年广场协议之后，开始出现加速触顶的，大约1989年开始崩盘，到2005年左右时基本见底，最大跌幅达到70%，房价又回到了20年前也就是广场协议那一年。

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